מי אנחנו
 
משרדי הוקם בשנת 2010 והנני יוצא משרדי שמאות מובילים ובעלי מומחיות בתחומי שמאות רבים כגון: הערכת נכסים לבנקים מסחרים ולבנקים למשכנתאות, דוחות אפס וליווי פרויקטים, היטל השבחה, פיצויי הפקעה, שומות מינהל מע"צ ועוד.

המשרד שמנוהל על ידי, מתמחה במתן שירותי שמאות מקרקעין, יעוץ נדל"ני וניהול נכסים, בקשת רחבה של נושאים בענף המקרקעין, תוך התבססות על ניסיון מקצועי בענף המקרקעין והפיננסים, וכן על ידע אקדמי שנרכש במסגרת התכנית לשמאות וניהול מקרקעין של לימודי ההמשך בטכניון ובמסגרת לימודי BA במנהל עסקים.


 

תומר נירפז - שמאי מקרקעין
שירותי המשרד

להלן פירוט תחומי התמחות המשרד:

  • מתן שירותי שמאות לטובת בנקים למשכנתאות.

  • מתן שמאות לפני רכישה - בדיקה לפני רכישה של בתים צמודי קרקע, דירות מגורים, מבני תעשיה, מסחר ומשרדים.

  • אומדן שווי שוק בנכסים בעלי יעודים שונים: מגורים, מסחר, משרדים, חקלאות, תיירות, מלונאות, תחנות דלק, גני ארועים, בתי אבות וכיו"ב. 

  • אומדן שווי נחלות חקלאיות במושבים כדוגמת  ,קדרון, הדר עם, פתחיה, בית הלוי, חופית, חרב  לאת, חיבת ציון, כפר הרא"ה, כפר פינס, כפר הס, עין ורד, כפר חיים, כפר חוגלה, שדה יצחק, יבול, מושבים בעמק חפר, בחוף השרון, חוף הכרמל, מועצה איזורית דרום השרון, מועצה איזורית לב השרון ושאר המושבים.

  • אומדן דמי שכירות לטובת זכאי משרד הבריאות

  • אומדן עלויות במכירה לבנייה עצמית לפי תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין.

  • עבודה מול שלטונות המס בעררים בנושא חיוב במס רכישה, מס שבח.

  • השגות מול רשות מקרקעי ישראל בעניין חיוב בדמי היתר, דמי הסכמה, דמי היוון וכיו"ב.

  • בדיקה לפני קנייה עבור הרוכש כולל זיהוי הנכס ובדיקת מצב רישוי ותכנוני.

  • עררים על חיוב בהיטלי השבחה כולל יצוג מול שמאי מכריע (תיקון 84).

  • אומדן שווי שוק לצורך כינוס נכסים ופירוק.

  • אומדן שווי זכויות במקרקעין למטרת פירוק שיתוף.

  • ייעוץ וליווי שמאי לפרוייקטים במהלך שינוי יעוד.

  • טיפול בנכסים מוגנים עפ"י חוק הגנת הדייר.

  • אומדן דמי שכירות ודמי שימוש ראויים.

  • ייעוץ ובדיקת כדאיות כלכלית לגבי רכישה ו/או מימוש נכסים, תוך בחינת השימוש המיטבי של המקרקעין

אשמח לעמוד לרשותכם.

המשרד נותן שירותי שמאות מקרקעין (כולל חוות דעת לבית משפט) למשרדי עורכי דין בכל איזור המרכז, תל אביב וסביבתה, נתניה, חדרה, הרצליה, עפולה ועוד.
לקוחות פרטיים , יזמים, קבלני בנין וכיו"ב.
המשרד שם דגש במהלך העבודה על מספר עקרונות מרכזיים ובכללם שירות מקצועי, יעיל וזמין, שירות אישי ושירות מנוסה ויצירתי.

 

ליעוץ ראשוני עם שמאי מקרקעין ללא עלות
צור קשר עכשיו >>>

תומר נירפז

שמאי מקרקעין

Tomer Nirpaz

Real Estate Appraiser

כל הזכויות שמורות 2011-2017© משרד שמאים תומר נירפז

יצירת קשר



תומר נירפז שמאי מקרקעין

רחוב קומבה 10, חדרה


טלפון : 050-5778676

טלפון : 076-5405502
פקס  : 077-4703313

דוא"ל : office@nirpaz.com

דוא"ל : tomer@nirpaz.com